Unique, ce petit chalet savoyard du camping Les Dômes de Miage à Saint-Gervais (Savoie) ! Sophie et Stéphane Grandjacques ne craignent en effet pas la copie. Ce locatif de 20 m2 ne ressemble à nul autre. Né d’un rêve – offrir du locatif authentique et savoyard -, il a déjà eu une première vie là-haut dans la montagne. Lorsque les propriétaires de ce camping familial  (150 emplacements) découvrent ce mazot de 1828 en parfait état de conservation, c’est le coup de foudre. Et le début d’un long pari totalement autofinancé ! Le chalet est démonté puis remonté pièce par pièce. Il est ensuite réaménagé pour offrir un cocon grand confort en pleine nature pour deux : au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre avec cuisine et à l’étage une chambre, le tout avec chauffage au sol et isolation très haute montagne. Toit recouvert de tavaillons, charpente en vieux bois, meubles bois sur mesure, vieux marbre italien au sol… Tout est réalisé en matériaux nobles et dans les règles de l’art pendant deux ans ! Hormis l’ajout d’une petite extension pour la salle de bain tout confort (douche à l’italienne, céramique aspect béton) et d’une terrasse bois avec bain scandinave Strovatt, le Mazot 1828 a gardé ses lignes d’antan. Un cadre unique pour un séjour très haut de gamme, avec draps, serviettes et peignoirs fournis, produits de beauté, thés et produits bio, voire même services prestige sur demande (conciergerie, ménage quotidien…). « Et du 1er octobre à fin avril, date de fermeture du camping, nous privatisons nos 3 hectares pour le Mazot » glisse Stéphane Grandjacques. Du luxe simple et authentique à partir de 90 € la nuitée. N.R.

Que d’activité dans la région ! Après des superbes Assises à Argelès-Gazost (65), c’est dans la banlieue de Toulouse,  que sont conviés  tous les membres de la fédération régionale HPA Midi Pyrénées, à l’occasion des Universités de la Fédé 2012.  Notez les dates : 20 et 21 mars : deux jours d’immersion totale dans la dynamique de groupe professionnelle, pour sensibiliser tous les adhérents à tous les sujets sensibles qui touchent la filière. De l’information, mais surtout de l’échange entre membres comme entre membres et intervenants extérieurs. Avocats, Assureur, responsables syndicaux, consultants marketing, responsables de formations seront ainsi deux jours durant à disposition des professionnels de l’HPA régionale. Renseignements et inscriptions : magali@campings-midi-pyrenees.com  ou 05.62.75.51.65

La première édition du Sipac, salon professionnel italien de l’hôtellerie de de plein air s’est déroulé à Padoue du 14 au 16 février dernier.
Si la première journée a déçu par son manque de fréquentation, les deux derniers jours ont rattrapé la cause de cette première manifestation de qualité, qui avait regroupé 70 exposants. Parmi eux, quelques gros industriels français de l’ hébergement (IRM, O’Hara, Trigano, GI Production, BB Concept…). Organisé en partenariat avec la Faita (la fédération des campings italiens) le salon a pu bénéficier de l’afflux des membres de cette dernières convoqués en assemblée générale et faire ainsi bénéficier aux exposants d’une masse conséquente de visiteurs. Au final, quelque 800 visiteurs auront été comptabilisé durant es trois jours d’exposition. «C’est vrai qu’on aurait aimé toucher la barre symbolique des 1 000 visiteurs, mais après cette première journée « à oublier», nous sommes finalement assez satisfaits du résultat global. » résume Jean-François Texier de Code Events, organisateur du salon, lequel précise encore que des orientations nouvelles sont envisagées pour la 2e édition, à la lueur des remarques retenues dans les rangs des exposants comme de la fédération, co-organisatrice. En substance, on s’orienterait vers une manifestation raccourcie d’une journée, et reversée sur l’automne, probablement début novembre. A suivre.

Même si le nombre de campings ne cesse de fléchir d’année en année, l’hôtellerie de plein air française reste la plus importante en Europe. Mieux, elle ne cesse de monter en gamme. A la fois en termes d’étoiles, mais également d’équipements et de services. Une mutation que le nouveau classement devrait accélérer.

Avec ses 8 518 campings aménagés et ses 936 217 emplacements, la France reste LE pays du camping en Europe. D’ailleurs, si l’on ajoute les terrains dits ruraux (aires naturelles et campings à la ferme), ce sont 10 200 campings et 963 000 emplacements que l’on peut comptabiliser. Soit 35% des campings européens…
Il n’empêche. Depuis le début des années 90, le nombre de campings français ne cesse de baisser (- 5,5% depuis 1990).  En revanche, le nombre d’emplacements connaît une certaine stabilité depuis 2005.
Si la France s’affirme comme LE pays du camping, on peut également dire que la Vendée est le département numéro un de l’hôtellerie de plein air. Avec ses 360 terrains et près de 59 000 emplacements, il se place loin devant les autres. A elle seule, la Vendée abrite l’équivalent de 50% des emplacements du Languedoc-Roussillon, la première région HPA de France  (117 000 emplacements) !
Toujours plus de 4 étoiles
Championne d’Europe par son poids, l’HPA française continue de monter en gamme. Malgré le passage de 108 campings de quatre vers cinq étoiles, on constate qu’il y a davantage de quatre étoiles en 2012 que de quatre et cinq étoiles cumulés en 2011. On compte 839 quatre étoiles (contre 788 en 2011) et 108 cinq étoiles (dix-huit en 2011). Certes, le nombre de trois étoiles stagne, mais les une et deux étoiles sont en constante perte de vitesse. Largement leader avec 3 500 terrains, les deux étoiles ont, par exemple, perdu 1 300 campings et 124 000 emplacements depuis 1990 !  Ce qui n’empêche pas aux une et deux étoiles de représenter ensemble 57% des campings français.
Autre signe de cette montée en gamme : le nombre de campings affiliés à des chaînes ou appartenant à des groupes a augmenté de 10% entre 2011 et 2012, pour atteindre 646 établissements. Et si l’on regarde le taux d’équipement des campings en général, là encore, les chiffres parlent d’eux-mêmes. 42% des campings sont équipés d’une piscine. Quant aux bassins couverts, ils connaissent un certain succès : + 44% depuis 2008, même si le taux d’équipement (6%) reste faible. Quant aux toboggans aquatiques, là encore, la tendance est croissante. Près d’un camping sur dix en propose un à ses clients.
Les espaces bien-être ne sont pas en reste. Déjà 400 campings sont équipés d’un jacuzzi. Parallèlement, près de 300 terrains proposent un espace sauna. Mais la plus belle percée revient au Wi-Fi : 29% des gestionnaires affirment proposer au moins une zone dans leur établissement. Il est vrai que la demande de la part de la clientèle est de plus en plus forte et pressante. Dossier complet (20 pages) dans l’ OT n°313 daté mars 2012

Habitat nomade par définition, la roulotte n’a jamais été aussi populaire que depuis qu’elle s’est sédentarisée. Hébergement décalé particulièrement séduisant pour le public, elle constitue un outil marketing de choix pour attirer sur vos campings une nouvelle clientèle. Les roulottes font partie de ces hébergements à forte thématique que l’on organise en villages spécifiques. Avec la vague du retour à la nature, du « glamping » et autres notions rafraîchissant le camping traditionnel, elles connaissent un certain succès. Cela est sans doute dû au fait qu’à leur origine, les roulottes ne se destinaient pas forcément au camping : elles attirent donc une clientèle nouvelle. Leur histoire dans les campings ne remonte qu’à 2005, avec l’arrivée de la société Esprit Campagne. Nathalie Blanco, co-gérante, raconte : « notre expérience d’opérateurs touristiques nous a conduits, à partir de 2002, à nous lancer dans la roulotte, hébergement qui à l’époque évitait les complications administratives. Conçue comme une chambre d’hôtel 3 étoiles, elle était à la fois originale, écolo, séduisante et surtout « commercialisable » en termes d’image. Nous avons beaucoup travaillé sur la communication et eu de nombreux reportages en presse et TV qui ont fait connaître le produit : on attire ainsi des clients dans de petites structures, à la campagne –moins prisée que le bord de mer- uniquement grâce à cet hébergement décalé, alors que les vacanciers qui vont dans de grands établissements avec un site exceptionnel et beaucoup de services prêtent moins d’attention à l’hébergement. Le camping touristique de Gien*** (Loiret) a été le premier camping à investir dans la roulotte Esprit Campagne, il y a sept ans. Chantal Cosson, co-gérante raconte : nous avons formé un village thématique de 7 roulottes tournées vers la Loire, le château et le pont. Dès le début, c’était flagrant, nous avons reçu de nouveaux clients grâce au site internet et aux coffrets cadeaux (type Smartbox). Ce sont des particuliers qui ne seraient jamais entrés autrement dans un camping. Certains sont revenus ensuite, soit encore en roulotte, soit en famille, dans un hébergement plus classique
Du côté des industriels
Il y aurait 650 roulottes de fabrication traditionnelle en France  sans compter les productions industrielles, peut-être 1000 unités. Mais les approches sont différentes. La roulotte traditionnelle avec ses formes bohémiennes, réalisée en bois massif, plus chère, s’adresse on l’a vu, avant tout aux gîtes et chambres d’hôtes tablant sur les notions environnementales, alors que les roulottes IRM et GI Production sont conçues comme un complément de l’offre en hébergements classiques. Philippe Pouget, directeur général du groupe GIP,  vient pour sa part de faire évoluer la roulotte Arizona : « elle est plus contemporaine, plus zen, explique-t-il, avec une réelle ossature bois et une isolation améliorée qui lui permet d’être louée en hors-saison. Nous voulons toutefois rester dans la logique d’un produit économique soit grosso modo la moitié de celui d’un chalet. Nous y croyons, parce que la tendance dans l’HPA est à la diversification des hébergements, et que grâce à la roulotte, des campings peuvent entrer dans notre réseau de réservation de séjours Gitotel. Cette roulotte représente près de 10 % de notre production ». Dossier complet dans  l’ OT n°313 daté mars 2012

Retenu à Paris pour le sommet social du gouvernement, Frédéric Lefebvre n’a pu  venir inaugurer CampOuest ni participer à l’Assemblée générale de la FNHPA. Il a néanmoins honoré l’assemblée de sa présence, via une vidéo enregistrée depuis son ministère, durant laquelle il a salué les bons résultats 2011 de l’ HPA française qu’il a  remerciée pour son action qualitative en faveur du tourisme en France.

1 – Faire appel à un cabinet spécialisé
Tous les assureurs peuvent, en théorie, assurer un camping. Peu en ont réellement l’expérience. Pour preuve, une poignée d’entre eux se partage plus de 80% du marché. Les « ténors du créneau » ont au moins dix ans d’expérience en matière de camping. Contrairement à un assureur « classique » qui pourra avoir quelques difficultés à présenter un produit fiable (certains d’ailleurs sous-traitent ce type de contrat), un assureur spécialisé vous proposera un contrat « HPA » qu’il aura amélioré au fil des ans, des clients et des sinistres éventuels. Il connait vos problèmes, vos contingences, ne serait-ce que le caractère saisonnier de votre activité.

2 – Bien appréhender le risque.
C’est la partie du contrat la plus importante dans la mesure où du soin que vous aurez mis à faire l’évaluation de départ, dépendra l’indemnisation éventuelle de tout sinistre. Ne sous-estimez pas vos biens pour abaisser le montant de la prime, c’est un très mauvais calcul. Si vous déclarez un contenu de 200 000 € et si, après un sinistre et le passage des experts, les dégâts s’élèvent à 600 000 €, vous ne serez indemnisés que sur la valeur déclarée, soit 200 000 €.

3 – Révisez régulièrement votre contrat
Votre camping évolue au fil des ans. Vous multipliez les mobile-homes, installez de nouveaux équipements comme un parc nautique ou une balnéo, ouvrez une superette ou transformez le snack en un véritable restaurant. Faites évoluer votre police d’assurance dans les mêmes proportions… histoire d’éviter les mauvaises surprises en cas de problème.

4 – Souscrire la « perte d’exploitation
Même si elle ne vous apparait pas indispensable au premier abord (lire plus haut), la « Garantie perte d’exploitation » est ce qui peut sauver l’entreprise en cas de gros pépin (incendie, tempête, catastrophe naturelle). C’est en effet, cette garantie qui, en cas de cessation partielle ou totale de l’activité, permet d’une part de réaliser les travaux de remise en état et, d’autre part, de faire face à tous les engagements pris : les échéances de prêt, les intérêts mais aussi les salaires (et les charges sociales inhérentes), les loyers, jusqu’aux frais de publicité dans les journaux au moment du redémarrage de l’activité. Sauf à avoir en trésorerie plusieurs centaines de milliers d’euros, la garantie perte d’exploitation nous parait aussi indispensable que les garanties vols et incendie.

5 – Faites de la prévention
Être bien assuré, nous l’avons vu, c’est la moindre des choses. Limiter les risques de très gros dégâts, donc de sinistres importants, en anticipant les risques, c’est encore mieux. D’ailleurs, ne vous faites pas d’illusion, le discours de vos assureurs sera de plus en plus axé sur la prévention (voir par ailleurs) et le montant de vos primes mais aussi la volonté de vous assurer… ou non, dépendra de plus en plus des efforts que vos aurez accomplis dans ce domaine. Cela passe notamment par un élagage régulier de tous vos arbres, par un choix raisonné des essences (tous les arbres ne résistent pas au vent de la même manière), par une disposition réfléchie des hébergements (pas forcément les pieds dans l’eau au bord de la jolie petite rivière), sans oublier des installations parfaitement aux normes.

Avec 106,8 millions de nuitées enregistrées en 2011, l’hôtellerie de plein air française enregistre un nouveau record de fréquentation. Rendue publique par Frédéric Lefebvre, secrétaire d’Etat chargé du Tourisme, l’enquête de fréquentation réalisée par la DGCIS et l’Insee annonce une progression pour l’HPA de +2,8 % par rapport à la saison 2010. Et cela, malgré « des conditions climatiques parfois défavorables, particulièrement en juillet ». Cette hausse du nombre de nuitées s’explique à la fois par l’augmentation conjointe des arrivées (+1,9%) et de la durée moyenne des séjours (5,5 jours contre 5,4 en 2010).
C’est la clientèle française qui se démarque  le plus avec une augmentation de +4,1 % alors que la fréquentation étrangère augmente de +0,4%. En ce qui concerne les rapports de force entre les régions, l’enquête indique un bilan contrasté avec « des campings du littoral méditerranéen qui enregistrent une hausse de +5,1% de leur fréquentation tandis que ceux du littoral de la Manche et de la Mer du Nord affichent une baisse de -1,3% ».
Autre constat : les établissements classés 4 et 5 étoiles ont parfaitement tiré leur épingle du jeu avec une fréquentation en hausse de +14,3 % ! Et un taux d’occupation de 45 % contre 36 % pour la moyenne nationale. « D’autre part, indique Frédéric Lefebvre, la fréquentation des emplacements nus diminue (-2,2%) alors qu’elle augmente fortement sur les emplacements locatifs (+10,2%). »

La chaîne de campings Siblu Villages vient de racheter un quinzième camping en France. Rebaptisé Les Rives de Condrieu (ex Belle Rive), ce camping est situé à Condrieu dans le département du Rhône, au sud de Lyon. Classé trois étoiles, il abrite 200 emplacements.
Avec ce nouvel établissement, le groupe Siblu dispose de 8 100 emplacements dont 6 700 sont occupés par des mobile-homes résidentiels

Devant le succès des Assises 2011, la fédération régionale HPA de Normandie a décidé de renouveler ce rendez vous annuel de tous les campings des 5 départements normands. Afin d’accueillir plus d’exposants, l’édition 2012 se tiendra au Casino de Trouville, qui met à disposition de l’organisation  une salle de workshop plus grande.

Organisées de façon dynamique sur une seule journée, pleine, ces assises se décomposent en deux grandes parties : matinée consacrée à des conférences thématiques et début du workshop, après- midi réservée au workshop  des fournisseurs, un convivial buffet campagnard marquant la séparation de la journée.

Nouveau cette année, c’est Maître Gorand, avocat conseil de la FRHPA Normandie, qui sera l’intervenant conférencier, avant de recevoir gracieusement, en consultation privée, les adhérents qui auraient besoin de ses conseils.

Notons les différents thèmes d’actualité abordés au cours de sa conférence :
Sécurité des terrains de camping  Approches à adopter en matière de sécurité (le dispositif d’alerte et de mise en sécurité ; moyens de prévention ; consignes spécifiques de sécurité par type de risque) . A noter qu’un exemplaire du tout nouveau « guide pratique de la sécurité en camping » sera distribué gratuitement à chaque camping à l’entrée de la salle de conférence.
Urbanisme : les conséquences du décret du 29 septembre 2011 portant adaptation des dispositions du code de l’urbanisme relatives aux terrains de camping et aux parcs résidentiels de loisirs ; entre autres l’allègement des formalités pour la mise aux normes urbanistiques et paysagères des terrains de camping existants.

PROGRAMME
29 février 20h30 : soirée de l’Amitié Villa Tara Casino de Trouville sur Mer

1er mars : 5e Assises
8h 30 à 9 h Accueil au Casino de Trouville

9h à 11h Conférence de Me GORAND

11h début du Workshop

13h à 14h Buffet campagnard

17 h : fin du workshop

Renseignements et inscriptions : frhpanormandie.siege@gmail.com